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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 530 € mese (cod.65e7321b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 530 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Madama Cristina nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.) a
530 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (DANTE) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di San Salvario è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Madama Cristina) è pari a
16,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DAMA 24 SNC di Federica Barison & C.
Corso G. Matteotti 45, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cortile edificio storico
Via Madama Cristina adiacenze Corso Marconi, in stabile d'epoca signorile, al 2° piano con ascensore, bilocale con affaccio interno cortile, molto silenzioso e con lungo balcone privato. Ingresso, cucina arredata, camera da letto e bagno. Ristrutturato, termoautonomo, aria condizionata. NON ARREDATO. Il bilocale viene consegnato completamente ridecorato. Tipologia contratto 4+4. Canone mensile euro 530,00, spese condominiali euro 60,00 mensili. Si richiedono inquilini referenziati. LIBERO DAL 15 DI LUGLIO
