Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 500 € mese (cod.65e508eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Campanella nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8,4 €/m² mese a 15,7 €/m² mese) e per monolocali (da 11,4 €/m² mese a 19,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Piazza Tommaso Campanella) è pari a
12,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Rebaudengo che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Parella
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con angolo cottura
In Piazza Campanella 23, in zona Parella, monolocale ARREDATO e RISTRUTTURATO di 35 mq, situato al primo piano CON ASCENSORE. La posizione è particolarmente strategica: la fermata Metro Pozzo Strada dista circa 10-15 minuti a piedi, il Politecnico è raggiungibile in circa 15 minuti con i mezzi, il Campus Einaudi in circa 30 minuti e il centro città in circa 20 minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, il mercato rionale di Piazza Campanella, il Parco della Pellerina e numerose linee di autobus e tram che garantiscono rapidi collegamenti con il resto della città. L’appartamento è composto da ingresso su disimpegno che porta all'unico ambiente con angolo cottura, presenta un balcone di pertinenza e un ampia finestra che permette l'ingresso di molta luce, e un servizio igienico completo. DESTINATO A STUDENTI E DOCENTI. Il canone mensile è di €500, oltre € 80 di spese condominiali che includono l'acqua fredda, soggetto a conguaglio finale. Le utenze Luce, gas e tari sono invece escluse e da intestarsi. Il riscaldamento è autonomo. Contratto 4+4 con cedolare secca. Libero da Ottobre. La cauzione richiesta è pari a due mensilità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattare Affittocasa al numero 334 357 0769
