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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 825 € mese (cod.65e4eaa3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 825 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Maria Vittoria nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina) a 825 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,5 €/m² mese e 19 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Maria Vittoria) è pari a 18,2 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

825 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

11/mese €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torino (TO)

Zona OMI:

B2 (CARLO EMANUELE II)

Indirizzo:

via Maria Vittoria, Centro Storico

Pubblicato:

ven 13 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina

Mitola Immobiliare di Beccaria Cristina

Via Genova, 111, Torino (TO)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina di nuova costruzione con cortile con riscaldamento autonomo edificio storico senza ascensore con giardino

Via Maria Vittoria pressi del Lungo Po Armando Diaz e a due passi da Piazza Vittorio Veneto. affittiamo con CONTRATTO STUDENTI ottimo per chi ha necessitÃ di abitare nei pressi della sede di Palazzo Nuovo Pregevole appartamento completamente ristrutturato situato all'interno di un palazzo storico. Ha una struttura molto particolare con un unico affaccio verso il cortile interno, si trova al primo piano senza ascensore. Anche se si trova nei pressi dei numerosi locali della zona, per la sua particolare posizione, risulta assolutamente silenzioso. Composto di un piccolo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere ( la seconda camera - comunicante con la prima - Ã¨ priva di finestre), un lungo balcone, cantina. Infissi esterni in pvc e doppi vetri, infissi interni nuovi, citofono elettronico, porta blindata. Viene affittato completamente arredato come da foto, con elettrodomestici (frigorifero, forno e lavatrice) e suppellettili per la cucina (stoviglie e pentolame vario). Il mobilio non Ã¨ nÃ© sostituibile nÃ© rimuovibile. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal mese di agosto 2026 Per essere sicuri di essere tempestivamente contattati, non inviare mail ma chiamare al numero 0116966028