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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita a 800 € mese (cod.65e49abc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Santa Rita, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boston nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,4 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTA RITA) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 13,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Santa Rita risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Rita pressi Via Boston) è pari a
10,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Santa Rita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura da ristrutturare con giardino
Via boston a pochi passi da corso siracusa, nella commerciale e rinomata zona santa rita, ben servita da mezzi pubblici che la collegano agevolmente ad ogni parte della città, al primo piano di stabile signorile dotato di ascensore, proponiamo spazioso appartamento, con affaccio su giardino, completamente arredato e recentemente tinteggiato composto di: ingresso, due camere da letto, tinello con cucinotto, bagno e ripostiglio. Due arie con due balconi.al piano interrato dello stabile completa la proprietà una cantina.la posizione dell'immobile è comoda sia per chi frequenta il politecnico o la facoltà di economia in una zona ricca di attività commerciali.contratto a norma di legge durata 4 anni piu' 4 anni con preavviso di tre mesi in caso di recesso anticipato.attenzione si richiedono referenze documentabili e contratto di lavoro a tempo indeterminato e/o fideussione dei genitori nel caso di studenti a garanzia di tutti gli adempimenti contrattuali.in caso di interesse inviare la candidature a info@distefanoimmobili.it con una breve descrizione delle persone che lo abiterebbero, l'eventuale situazione lavorativa di ognuno e il numero di cellulare, verrete contattati nel caso abbiate i requisiti richiesti
