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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 600 € mese (cod.65e3281b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Mameli nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per monolocali (da 11,9 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi Via Goffredo Mameli) è pari a
13,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Vivere
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nella suggestiva zona di Borgo Dora, in Via Mameli si propone in affitto in palazzina dei primi del 900 dotata di ascensore, al terzo piano ampio monolocale composto da zona ingresso con spazioso armadio, angolo cottura , zona living con balcone , soppalco d'arredo dove si trova il letto matrimoniale, bagno con doccia. Ristrutturato, riscaldamento autonomo, aria condizionata dotata di inverter anche per aria calda , infissi con doppi vetri, Completamente arredato e accessoriato , l'angolo cucina è dotato di piano cottura a gas e frigorifero e piccolo forno elettrico. Il divano della zona living è trasformabile in letto. Di fronte al bagno c'è la lavatrice. Zona centrale, ben servita dai mezzi con cui si possono raggiungere tutte le zone della città e tutte le sedi universitarie, comodissimo al mercato di Porta Palazzo e a pochi passi a piedi dal pieno centro di Torino .Si richiedono garanzie reddituali. Libero subito
