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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Falchera a 600 € mese (cod.65e2fae5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Falchera, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rueglio nella zona OMI D22, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CORONA NORD) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Falchera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Falchera pressi Via Rueglio) è pari a
9,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Falchera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Studio Breglio Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
Trilocale in affitto – Luminoso, doppia esposizione e disponibile da subito In una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da Piazza Stampalia e dal capolinea del tram 9, proponiamo in locazione un ampio trilocale situato al quarto piano senza ascensore di un curato stabile degli anni ’50. L’appartamento si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un’ottima luminosità durante tutta la giornata, e per la vista aperta, che rende gli ambienti piacevoli e ariosi. L'immobile ha subito da poco interventi di ristrutturazione nel cucinotto, nel bagno e nell'impiantistica generale dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, mentre le spese condominiali sono contenute, pari a circa 60 € al mese. Canone di locazione: 600 € al mese + 60 € circa di spese condominiali. L’immobile è disponibile da subito. Requisiti richiesti: è necessario disporre di almeno due redditi dimostrabili, per un importo complessivo minimo di 2.500 € mensili. Modalità di prenotazione visite Per richiedere un appuntamento è necessario inviare un messaggio WhatsApp al 333 197 4592 oppure una mail a to1 indicando: una breve presentazione del nucleo familiare; la situazione lavorativa e reddituale; l’eventuale disponibilità per effettuare la visita. Le richieste saranno valutate prima della conferma dell’appuntamento
