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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 550 € mese (cod.65e2d02f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,8 €/m² mese) e per bivani (da 7 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo) è pari a
9,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa - IMMOBILIARE PIEMME s.a.s.
Via Mercanti 11, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
In Via Gottardo n. 105, in contesto decoroso e ben tenuto, proponiamo in locazione appartamento al 1° piano. L'immobile, composto di ingresso con porta blindata, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio oltre ad un balcone esposto a sud. Totalmente arredato, cucina completa, lavatrice, condizionatori in soggiorno e camera, infissi in PVC doppio vetro di nuova generazione, impianto elettrico certificato, tende da sole sul balcone
