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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 700 € mese (cod.65e2754a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Borgo Dora nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA PALAZZO - MARIA AUSILIATRICE) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora pressi via Borgo Dora) è pari a
13,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lealcasa S.n.c. di Scuderi E. & C.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile
CENTRO/AURORA/BORGO DORA - Via Borgo Dora - fronte Accademia Scuola Holden, a 15 minuti a piedi dal campus Einaudi, in stabile signorile dotato di ascensore, disponiamo di ampio trilocale luminoso, ristrutturato e arredato in stile moderno e composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e balconi . L'appartamento è al settimo piano pertanto con vista panoramica. A venti minuti a piedi da Palazzo Nuovo e a 10 minuti dallo IAD. La zona è strategica e consente di raggiungere il centro di Torino in pochi minuti con una piacevole passeggiata . Contratto transitorio 12 adatto a trasfertisti, a giovani coabitanti e studenti magistrali. Disponibile a partire dal 07/09/2026 Per info: Solo Affitti - Torino8 - 011/5783230 - Mail: torino8@soloaffitti.it - SITO CON TUTTI GLI IMMOBILI DELL'AGENZIA:: www.torino8.soloaffitti.it_ Indirizzo Via San Donato 4/bis G, angolo piazza Statuto, 10144 Torino (TO) Tel. 011 5783230 Email: torino8@soloaffitti.it Sito internet con tutte le nostre migliori offerte: www.torino8.soloaffitti.it
