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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord a 800 € mese (cod.65ddc983)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Mirafiori Nord, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D19, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MIRAFIORI NORD) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 11,9 €/m² mese) e per attici (da 6,3 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mirafiori Nord risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mirafiori Nord) è pari a
9,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Mirafiori Nord
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cantina
3 VALIDI MOTIVI PER AFFITTARLO: - ZONA RICCA DI SERVIZI - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - VISTA PANORAMICA In Corso Sebastopoli 306, nel cuore del quartiere Santa Rita, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al 10° ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, con splendida vista panoramica sulla città. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su disimpegno, cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, luminosa zona pranzo con divano, pratico ripostiglio e bagno totalmente ristrutturato con box doccia e antibagno. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di grande luminosità e di una piacevole vista aperta, garantendo tranquillità e comfort abitativo La posizione strategica consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi del quartiere. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CANONE AFFITTO € 800 SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVE DI FISSE DEL RISCALDAMENTO € 100 MENSILI SALVO CONGUAGLIO UTENZE INTESTATE ALL'INQUILINO CONTRATTO TRANSITORIO ape: ipe: immobile dotato di relazione di regolarita' edilizia. Per maggiori informazioni contattare il numero: tel per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito da oggi puoi seguirci anche su facebook alla pagina vendocasa gruppo immobiliare
