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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 398 € mese (cod.65dd33b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 398 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D26, è proposto in affitto a
398 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POZZO STRADA) per appartamenti (da 8,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,3 €/m² mese a 15,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella) è pari a
11,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARIA LUISA SCURSATONE SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone senza ascensore
Via Rosolino Pilo, nei pressi di piazza Rivoli e comodo alla Metropolitana, in edificio decoroso, proponiamo in affitto SOLO A STUDENTI UNIVERSITARI appartamento confortevolmente arredato, posto al primo piano senza ascensore, di 55 mq composto da: ingresso, soggiorno con cucinino, ampia camera da letto con due letti singoli, bagno e ripostiglio. Doppia esposizione con due balconi. No cantina. Canone di affitto € 398,00 mensili, contratto agevolato riservato esclusivamente a studenti universitari con numero di matricola e residenza fuori Torino. Spese condominiali mensili Euro 60,00. Riscaldamento centralizzato (spese annue presunte € 960,00). L'appartamento sarà disponibile dal 1 luglio 2026. È preferibile il contatto telefonico e si informa che l'ufficio riceve solo su appuntamento immobiliarescursatone@gmail.com - www.immobiliarescursatone.it I dati e le indicazioni esposti nell'annuncio e le foto inserite hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elementi contrattuali
