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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 650 € mese (cod.65dcbaad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tancredi Galimberti nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 16 €/m² mese) e per bivani (da 8,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Piazza Tancredi Galimberti) è pari a
12 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Emmenne Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con cantina con cortile con giardino
Via Rosario di Santa Fè, in zona residenziale ottimamente servita nelle immediate adiacenze di Piazza Galimberti, a circa 500 mt dallo Stadio Olimpico e da Piazza D'Armi ed a 400 mt dalla Facoltà di Economia e Commercio, ampio bilocale parzialmente arredato. Primo piano con ascensore, circa 65 mq, l'appartamento è composto da ingresso, camera da letto, tinello con cucinino completamente attrezzato, servizio, ripostiglio e cantina. Luminosissima doppia esposizione con affaccio su interno cortile e sul giardino comunale in Via Rosario di Santa Fè, l'appartamento si presenta in ottime condizioni interne e viene consegnato con cucina recentissima completa di lavastoviglie, servizio con lavatrice, divano letto e letto matrimoniale. Ottima soluzione residenziale e per studenti, contratto 4+4 al canone mensile di € 650 + € 100 di acconto spese comprensive di condominio, acqua e riscaldamento. RIF. 1126 LA PRESENTE INSERZIONE NON COSTITUISCE NE' PRESUPPOSTO NE’ ELEMENTO CONTRATTUALE. TUTTE LE INFORMAZIONI RIPORTATE SONO DA CONSIDERARSI INDICATIVE
