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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.600 € mese (cod.65dc6ce4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Calandra nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 9,2 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Fratelli Calandra) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISSIONE-CASA
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con posto auto senza ascensore
Ampio appartamento arredato in Via Calandra – Disponibile per locazioni temporanee Nel cuore di Torino, in una delle vie più eleganti e richieste della zona Crocetta, proponiamo in locazione un appartamento arredato di circa 83 mq, ideale per soggiorni temporanei da 2 a 8 mesi. Situato al primo piano di uno stabile senza ascensore, l'immobile si apre su una spaziosa zona living con due divani letto matrimoniali, perfetta per accogliere ospiti o creare un ambiente versatile e confortevole. La cucina abitabile è completamente attrezzata con piano a induzione, forno, lavastoviglie e macchina per il caffè. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui uno en suite. Completano la proprietà un balconcino, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo. Possibilità di posto auto. Condizioni economiche Canone mensile: € 1.600 Spese e utenze: € 450/mese Deposito cauzionale Spese di agenzia Pulizie finali Tutti i costi accessori sono a carico del conduttore. Disponibile esclusivamente per locazioni temporanee da 2 a massimo 8 mesi, ideale per professionisti in trasferta, studenti internazionali, docenti universitari, ricercatori e chi necessita di una soluzione abitativa completamente arredata nel centro di Torino
