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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 450 € mese (cod.65dc688b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 11,6 €/m² mese a 22,6 €/m² mese) e per monolocali (da 13,4 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia) è pari a
17,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fondocasa TORINO FILADELFIA STADIO OLIMPICO
via Rosario Di Santa Fè, 25, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
A pochi passi dall' Universit di Palazzo Nuovo, in zona centralissima e ben servita proponiamo in affitto graziosissimo monolocale mansardardato ristrutturato recentemente, arredato e corredato di tutto. Contrattato transitorio per studenti o trasferisti disponibile a inizio a ottobre. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento 371.39.50.141 - SC9674387
