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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin a 1.370 € mese (cod.65dc4201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cit Turin, la richiesta di 1.370 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goffredo Casalis nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.370 € mese per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DUCHESSA JOLANDA) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,1 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cit Turin risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cit Turin pressi Via Goffredo Casalis) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCF DI CAVALLERO MARINA & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore con terrazza con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
In Torino, Via Goffredo Casalis, quartiere Cit Turin, accanto al nuovo Tribunale, in palazzina signorile in stile Liberty risalente al 1920, appartamento di 128 mq al secondo piano ( dopo il piano rialzato), con ascensore. Composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio/lavanderia. Produzione di acqua calda per usi igienici e di cucina tramite caldaia a gas. Dotato di climatizzatore, porta blindata, sviluppato su tre arie, tre balconi e balcone interno, cantina
