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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 340 € mese (cod.65dc217e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 340 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Servais nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
340 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 9,2 €/m² mese a 14,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
11,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
VIA SERVAIS SI PROPONE IN AFFITTO GRAZIOSO E PICCOLO BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO SITUTAO AL PIANO RIALZATO DI PALAZZINA GRAZIOSA NEI PRESSI DI PARELLA ZONA BEN SERVITA PER OGNI ESIGENZA E COMODA PE RPOTERSI SPOSTARE C […]
