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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria a 1.100 € mese (cod.65dc023a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgata Vittoria, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Montesoglio nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,8 €/m² mese e
11 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MADONNA DI CAMPAGNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13 €/m² mese) e per quadrivani (da 7,1 €/m² mese a 10,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgata Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgata Vittoria pressi Via Montesoglio) è pari a
10,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Borgata Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BREGLIO S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto senza ascensore
Appartamento in locazione riservato a studenti Si affittano camere in appartamento completamente ristrutturato, riservato esclusivamente a studenti, per un massimo di 3 occupanti. Canoni di locazione: Camera singola: € 400/mese Camera doppia: € 350/mese per persona L'appartamento sarà disponibile a partire dal mese di settembre. Entro tale data saranno completati i lavori di ristrutturazione, che comprendono la sostituzione dei serramenti esterni, delle porte interne e l'arredamento completo dell'immobile. L'immobile sarà dotato di doppi servizi, offrendo maggiore comfort e funzionalità agli occupanti. Nel canone di locazione sono comprese le spese condominiali. Restano escluse le utenze di: energia elettrica, gas, connessione Wi-Fi, che saranno ripartite in parti uguali tra gli inquilini. Requisiti richiesti: gli studenti interessati dovranno essere adeguatamente referenziati e presentare la documentazione attestante la capacità reddituale dei garanti, con contratti di lavoro e redditi dimostrabili
