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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 900 € mese (cod.65d935bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Lombroso nella zona OMI B8, è proposto in affitto (da EDILCASE S.R.L.) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN SALVARIO) per appartamenti (da 11,4 €/m² mese a 21,1 €/m² mese) e per bivani (da 12,1 €/m² mese a 21,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Via Cesare Lombroso) è pari a
16,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
TORINO - SAN SALVARIO LIBERO DAL 01.09.2026 Se sei alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato nel cuore di Torino, questa potrebbe essere la soluzione ideale per te. Situato in via Cesare Lombroso, nel vivace quartiere San Salvario, questo immobile si trova al secondo piano di un edificio recentemente rinnovato, sia nelle parti esterne che negli interni, presentando finiture di qualità e garantendo così comfort e modernità. L’ingresso avviene attraverso un grazioso ballatoio, che dà accesso a un ambiente living luminoso e accogliente, dotato di un angolo cottura funzionale. La camera da letto matrimoniale offre uno spazio intimo e confortevole. L’appartamento è completamente arredato e dotato di aria condizionata in tutte le stanze, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Il riscaldamento centralizzato contribuisce a mantenere una temperatura ideale durante i mesi più freddi. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente a piedi l’ESCP Business School, distante circa 1,5 km, così come le facoltà di Architettura e Farmacia, che si trovano a soli 350 metri. La stazione di Porta Nuova, punto di riferimento per i collegamenti ferroviari e metropolitani, è distante circa 1,5 km, rendendo comodi gli spostamenti in città e verso altre destinazioni. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per studenti, professionisti o chi desidera vivere in una zona dinamica e ben servita di Torino. Per maggiori informazioni contattare: tel. e whatsapp 011.561.35.35 - info@edilcase.it oppure visita il nostro sito www.edilcase.it e scopri tutte le nostre opportunità immobiliari
