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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 3.300 € mese (cod.65d81391)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 3.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Lamarmora nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO) a
3.300 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
17,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta pressi Via Alfonso Lamarmora) è pari a
14,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAN GREGORIO DI DELMIZIA GROSSO
Corso Galileo Ferraris, 90, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
In Crocetta, in Via Lamarmora, affittiamo prestigioso e ampio appartamento arredato su due livelli. L'unità immobiliare si trova al 5° piano di un elegante edificio d'epoca, con ascensore e servizio di portierato. La distribuzione interna risulta così suddivisa: ingresso e salone doppio, una camera da pranzo e due camere da letto al piano. I servizi sono due, entrambi dotati di finestra; un bagno è dotato di box doccia e il secondo è arredato con la vasca. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici affaccia sulla corte interna. Una scala interna conduce al piano superiore con una camera da letto e un terzo servizio. L'appartamento risulta ampio, e molto luminoso; gli eleganti arredi contribuiscono a creare un'atmosfera calda ed accogliente. L'unità abitativa risulta comoda a tutti i servizi, supermercati, bar e ristoranti. A pochi passi si trova il mercato delle Crocetta e il centro commerciale di Corso De Gasperi. A pochi passi si trova l'isola pedonale e il Politecnico è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Richiesta locazione Euro 3.300 /mese. Spese ordinarie Euro 250/mese. Riscaldamento centralizzato
