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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio a 620 € mese (cod.65d82157)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Campidoglio, la richiesta di 620 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Digione nella zona OMI C22, è proposto in affitto (da Fasano Immobiliare) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,4 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADRIANO - BERNINI - RIVOLI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 15,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campidoglio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campidoglio pressi Via Digione) è pari a
12,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Campidoglio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza con angolo cottura da ristrutturare
Via Digione, nel tratto compreso tra Corso Francia e Via Medici, a 300 metri dalla fermata "Racconigi" della metropolitana in stabile degli anni '30, appartamento parzialmente arredato libero da subito sito al primo piano con ascensore e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 1 camera e servizi. Immobile con un'unica esposizione sulla via con un balcone, caratteristica che rende l'appartamento molto luminoso. Internamente si presenta in buone condizioni, infissi nuovi che verranno installati entro fine Settembre 2026 riscaldamento centralizzato con termovalvole. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per single o coppie vista la metratura e la disposizione degli spazi interni. Sono presenti le seguenti soluzioni domestiche: una cucina attrezzata con piastre a induzione, forno a microonde, frigorifero piccolo, una lavatrice, tavolo con sedie, un divano, un pianoforte della camera da letto, mensole, armadietti vari. Mancano, da aggiungere a carico dell'inquilino, letto e armadio. L'ubicazione dello stabile situato nel quartiere Campidoglio offre una vasta gamma di servizi come negozi, supermercati e scuole garantendo comodità e praticità per ogni esigenza quotidiana. Inoltre l'eccellente accesso ai mezzi pubblici assicura collegamenti rapidi e facili con il centro città, rendendo questa zona perfettamente ben collegata con il Politecnico, il Palazzo di Giustizia e il grattacielo IntesaSanpaolo. Contratto di 4 anni + 4 anni con cedolare secca. L'appartamento è disponibile da subito ma si valuta anche la possibilità di una locazione dal mese di Settembre 2026. Sono richieste referenze dimostrabili. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
