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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65d6510f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Raimondo Montecuccoli nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da ART CASE IMMOBILIARE SRL) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VINZAGLIO) per appartamenti (da 12,3 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 10,4 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Raimondo Montecuccoli) è pari a
18 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile edificio storico
Centro Cittadella quadrilocale ristrutturato mq 135 Centro Cittadella via Montecuccoli 6 proponiamo in locazione splendido appartamento con affreschi al secondo piano di uno stabile d'epoca, composto da: ingresso, tre ampie camere, cucina abitabile, bagno, lavanderia, due ripostigli, balconi. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole, acqua calda con caldaia a gas, gli infissi sono nuovi in legno con doppi vetri. Canone Euro 1400 mensili, acconto spese condominiali comprensive di consumo acqua per due persone Euro 70, acconto spese riscaldamento Euro 100 mensili . Contratto quattro + quattro con cedolare secca solo ed esclusivamente a privati divieto di sub-affitto. Sono richieste Buste paga. Per informazioni telefonare al 3355478850 (no messaggi o mail) Art case immobiliare srl
