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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 750 € mese (cod.65d5b4c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Servais nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,6 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
11,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Parella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGONA MARIA LUISA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza di nuova costruzione
DA settembre - Via Servais 17, altezza corso Monte Grappa, adiacente a metropolitana raggiungibile a piedi in pochi minuti. Proponiamo in affitto appartamento ristrutturato a nuovo, posto al secondo piano con ascensore in stabile anno ‘30. L’immobile si presenta così composto: ingresso, zona giorno living con cucina a vista, camera da letto, bagno, lavanderia con lavasciuga e doppio balcone. Teleriscaldamento centralizzato con termo-valvole. Gli infissi doppio vetro nuovi appena installati. Aria condizionata. Euro 750,00 + euro 200,00 euro compreso spese condominiali , riscaldamento e acqua sanitaria
