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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 680 € mese (cod.65d5b1fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da COGIM SAS) a
680 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14,5 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con terrazza con cantina con angolo cottura con posto auto
centralissimo monolocale completamente arredato con lavatrice e lavastoviglie disponibile da 01 settembre 2026 al piano terzo con ascensore in stabile signorile con portineria locale unico con divano letto e angolo cottura - 1 aria 1 balcone - con cantina - volendo a parte posto auto scoperto contratto 4 anni rinnovabili - no cedolare secca - volendo si affitta anche a società non sono ammessi animali sono richieste referenze lavorative il canone mensile è di € 680,00+ € 120,00 spese di condominio volendo posto auto scoperto ad € 180,00 LE IMMAGINI SONO INDICATIVE -GLI ARREDI CORRISPONDONO
