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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.65d55a20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Quintino nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,2 €/m² mese e
18,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SOLFERINO) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per bivani (da 13,6 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via San Quintino) è pari a
18,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME & LIVING
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione
L'appartamento si trova in Via San Quintino, una posizione privilegiata che unisce la vicinanza al centro storico alla comodità della stazione di Porta Susa e della metropolitana. È una zona perfetta per professionisti o trasfertisti che necessitano di rapidi collegamenti ferroviari. Caratteristiche dell'Immobile. Stato: Finemente ristrutturato e mai abitato (pari al nuovo). Arredamento: Completamente arredato con uno stile elegante. Piano: Terra, all'interno di uno stabile signorile. Composizione: Zona living con cucina a vista, zona pranzo e zona relax, camera da letto e bagno. Climatizzazione: Aria condizionata presente in tutti gli ambienti. Riscaldamento: Centralizzato, con una gestione delle spese che prevede una quota fissa più il consumo effettivo. Richiesta economica: Canone mensile: € 1.100,00 ( OLTRE IVA CALCOLATA AL 10% DEL CANONE DI LOCAZIONE ). Spese accessorie: € 100,00 mensili e riscaldamento calcolato con quota fissa e consumi effettivi. La proprietà richiede espressamente profili referenziati
