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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 600 € mese (cod.65d3cd16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vanchiglia nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,9 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Via Vanchiglia) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Nuova Vanchiglietta Sas
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore senza ascensore
BILOCALE PER STUDENTI In zona Vanchiglia a pochi passi dal Campus Einaudi e da Palazzo Nuovo, più precisamente in Via Vanchiglia 24, proponiamo in locazione per uno o due studenti bilocale arredato situato al primo piano di uno stabile ben tenuto e con ascensore. L’appartamento si compone di ingresso da ballatoio su zona giorno, soggiorno con camera soppalcata e bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti, separando in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. L’immobile viene locato completamente arredato ed è libero subito. La posizione è particolarmente vantaggiosa in quanto comoda ai servizi, ai mezzi pubblici e al centro città. L'affitto è riservato esclusivamente a studenti universitari
