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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo a 650 € mese (cod.65d1f085)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Rebaudengo, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Luigi Boccherini nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Solo Affitti - Torino 7) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,5 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REBAUDENGO - REGIO PARCO) per appartamenti (da 6 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Rebaudengo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rebaudengo pressi Via Luigi Boccherini) è pari a
9,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Rebaudengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile con giardino con climatizzazione
REBAUDENGO - VIA BOCCHERINI - In stabile signorile dotato di ascensore e gradevole giardino condominiale si propone quadrilocale parzialmente arredato, ma con possibilità di arredo completo, composto da: Ampio ingresso, cucina abitabile dotata anche di lavastoviglie, tre camere da letto, bagno, spazioso ripostiglio, due verande e balconi. La soluzione sarà disponibile entro la fine di agosto, il contratto di locazione sarà esclusivamente transitorio di 12/18 mesi per docenti, studenti e trasfertisti. Completano l'appartamento l'aria condizionata con split in ogni stanza, doppi vetri, portoncino blindato e impianto d'allarme
