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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 850 € mese (cod.65d1e6c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Roma nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMA) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAFFITTI SAS DI RAVIOLO FRANCO & C.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza edificio storico
CASAFFITTI.IT CODICE 1724 Torino Zona Centro Via XX Settembre pressi Via Bertola, Proponiamo in Locazione: Bilocale arredato, in stabile d’epoca signorile dotato di ascensore, sito al piano quarto, composto di living su soggiorno con cucinino, camera,bagno e balcone ( lato Via XX Settembre) . Canone d’affitto mensile richiesto PER CONTRATTO 4+4 ( NO CEDOLARE SECCA) €850,00 comprensivo di : riscaldamento, condominio, acqua calda e tari. RESTANO A CARICO UTENZE: luce e Wi-Fi. CERTIFICAZIONE ENERGETICA : CLASSE IN FASE DI ELABORAZIONE
