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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora a 1.150 € mese (cod.65ce531e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Aurora, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da PROXIMA snc) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per trivani (da 9 €/m² mese a 16 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Aurora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Aurora) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Aurora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
LIBERO DA SETTEMBRE 2026 - In posizione strategica, a ridosso del contro storico, a pochi passi dal fiume Dora e a meno di 1 km dalle Sedi Universitarie Campus Luigi Einaudi (CLE), Palazzo Nuovo e l' ESCP Business School, proponiamo in affitto trilocale con ampio terrazzo completamente arredato situato al sesto e ultimo piano in stabile degli anni 50. L'ingresso è su disimpegno, salone con uscita sull'ampio terrazzo, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno finestrato dotato di doccia. L'immobile è in ottimo stato interno, completamente arredato comprensivo di elettrodomestici e stoviglie. Il canone di locazione mensile comprensivo di spese di condominio e riscaldamento è pari ad € 1600,00. A parte sono da aggiungere le spese di utenze luce e gas e internet che vengono pagate in base al consumo. Sono richieste referenze dimostrabili. Contratto a canone libero
