Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 780 € mese (cod.65cdf373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 780 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
780 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GARIBALDI) per appartamenti (da 12,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per bivani (da 13,4 €/m² mese a 22,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
18 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 6
IMMAGINE 1
immagine 2 di 6
IMMAGINE 2
immagine 3 di 6
IMMAGINE 3
immagine 4 di 6
IMMAGINE 4
immagine 5 di 6
IMMAGINE 5
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DI STEFANO - PARTNER UNICA
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico
Nella centralissima ed elegante Piazza Statuto, zona vivace e comoda a qualsiasi genere di servizi di prima necessità, alla stazione ferroviaria di Porta Susa ed alla fermata della Metropolitana. Al piano ammezzato di elegante palazzo d'epoca dotato di servizio di portineria e di ascensore per garantire una maggiore sicurezza e comodità, proponiamo in affitto grazioso bilocale ben arredato in stile moderno e dotato di tutti i comfort necessari, composto di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e bagno in mosaico. Ideale per chi desidera vivere nel centro di Torino senza rinunciare alla tranquillità e al comfort. CONTRATTO A NORMA DI LEGGE DURATA 4 ANNI + 4 ANNI CON PREAVVISO DI MESI TRE IN CASO DI RECESSO ANTICIPATO. ATTENZIONE: Indispensabili referenze documentabili a garanzia di tutti gli adempimenti contrattuali. In caso di interesse inviare la candidatura a info@distefanoimmobili.it con una breve descrizione delle persone che lo abiterebbero, la situazione lavorativa di ognuno ed il numero di cellulare, verrete ricontattati nel caso abbiate i requisiti richiesti
