Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti a 500 € mese (cod.65cd57ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Millefonti, la richiesta di 500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pietro Baiardi nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
36 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NIZZA MILLEFONTI) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per monolocali (da 8,9 €/m² mese a 19,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Millefonti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Millefonti pressi Via Pietro Baiardi) è pari a
12,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Torino in zona Millefonti
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Abytare Santa Rita - Agenzia immobiliare Torino *****
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza
PER VISITE O INFORMAZIONI CONTATTARE 011/6677831 - 331/3324081 Torino- Via Baiardi In stabile signorile al 4° piano con ascensore proponiamo in locazione SOLO ED ESCLUSIVAMENTE PER USO TRANSITORIO PER STUDENTI CON GARANTE O LAVORATORI TRASFERTISTI grazioso monolocale arredato e corredato con attrezzatura cucina, un posto letto singolo con doghe ( possibilità divano letto matrimoniale) e un balcone . Internamente si presenta completamente ristrutturato e arredato. Canone Euro 500 + spese cond. ( circa 80€ mensili). Da intestare luce utenza ( circa 50€ mensili), riscaldamento 800€ annui salvo conguaglio con teleriscaldamento centralizzato. Ottima la posizione, servitissima e comoda a tutti i principali punti di interesse della zona: a pochi metri dagli ospedali Molinette, Sant’Anna, C.T.O. e Regina Margherita, dalla stazione della metropolitana "Spezia", dal centro commerciale 8Gallery e da Eataly. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci ai numeri 011/6677831 – 331/3324081 oppure venite a trovarci presso i nostri uffici in Via Nizza 212, Torino
