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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 750 € mese (cod.65cd401d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Caio Plinio nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FILADELFIA - TRAIANO) per appartamenti (da 7,1 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani (da 8,6 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto pressi Corso Caio Plinio) è pari a
11,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MISSIONE-CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di recente costruzione
A pochi minuti dal Lingotto, dal Palavela, dal polo ospedaliero e dalla fermata della metropolitana Italia '61, proponiamo in locazione un elegante bilocale completamente ristrutturato, situato a un piano alto e particolarmente luminoso. L'appartamento si apre su una piacevole zona living con cucina a vista completamente attrezzata, dotata di piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e macchina del caffè. L'ambiente è completato da un tavolo da pranzo per sei persone, un comodo divano letto matrimoniale e da un balcone con affaccio su Via Caio Plinio. La camera da letto matrimoniale dispone di un ampio armadio quattro stagioni, letto matrimoniale da 160x190 cm e accesso a un secondo balcone privato. Il bagno, recentemente ristrutturato, è finestrato e dotato di doccia, lavabo, WC e bidet. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per professionisti, lavoratori in trasferta, personale sanitario o coppie che desiderano vivere in una zona ben collegata, ricca di servizi e vicina ai principali poli di interesse della città. Disponibile esclusivamente per locazioni temporanee da 6 a 8 mesi. Condizioni economiche: Canone di locazione: € 750/mese Anticipo spese e utenze: € 350/mese, salvo conguaglio Spese di pulizia finale a carico del conduttore Deposito cauzionale e spese di agenzia commisurati alla durata del contratto Soluzione ideale per lavoratori in trasferta, personale sanitario, studenti magistrali o professionisti alla ricerca di una sistemazione temporanea completamente arredata e pronta da abitare
