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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Borgo San Paolo a 420 € mese (cod.65cacec7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Borgo San Paolo, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rivalta nella zona OMI C24, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN PAOLO 2020 S.A.S.) a
420 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,2 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO) per appartamenti (da 8,3 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per monolocali (da 10,6 €/m² mese a 20,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Paolo pressi Via Rivalta) è pari a
12,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO SAN PAOLO 2020 S.A.S.
CORSO RACCONIGI 197/A, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con ascensore
Via Rivalta 38. STANZA IN APPARTAMENTO CONDIVISO, DISPONIBILE DAL 1 GIUGNO. Il quartiere San Paolo è caratterizzato dalla presenza di vari esercizi commerciali e da un ottimo collegamento dei mezzi pubblici che rendono comodo il raggiungimento dei principali luoghi di interesse. Il Politecnico dista 1,5km. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore
