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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 4.900 € mese (cod.65ca6489)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 4.900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a via Vittorio Alfieri nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
4.900 € mese per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per uffici (da 9,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi via Vittorio Alfieri) è pari a
15,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in deciso aumento (+9,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina edificio storico con posto auto con climatizzazione
In edificio di pregio d'epoca, ufficio di alta rappresentanza disposto su tre livelli e così composto: - al piano terra: ampio spazio reception front office, ampia sala, cinque stanze ad uso ufficio, bagno, scala di servizio per con il piano ammezzato e seminterrato; - al piano ammezzato: tre uffici, ampia sala coworking, zona ripostiglio: - al piano seminterrato: ampia sala riunioni attrezzata, ampia sala coworking con otto postazioni di lavoro, doppi servizi, tre vani ad uso ufficio, cucina completa per uso ristoro. Impianti energetici di climatizzazione, raffrescamento e riscaldamento autonomi. Possibilità di posti auto. Ulteriori informazioni su richiesta. Canone per il primo anno pari ad euro 4900,00 / mese Canone per il secondo anno pari ad euro 5900,00 / mese Canone per il terzo anno in avanti pari ad euro 6500,00 / mese - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata, Insonorizzazione
