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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 690 € mese (cod.65ca3a38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 690 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,8 €/m² mese) e per bivani (da 9,7 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore
VANCHIGLIETTA ? BILOCALE ARREDATO CON ASCENSORE ? CONTRATTO TRANSITORIO In Via Oslavia 66, nel cuore di Vanchiglietta, proponiamo in locazione un grazioso bilocale arredato situato al secondo piano di uno stabile ben tenuto e servito da ascensore. L'appartamento è la soluzione ideale per studenti universitari, giovani professionisti e persone referenziate alla ricerca di una sistemazione comoda, funzionale e ben collegata con il centro citt e i principali poli universitari. L'immobile viene locato completamente arredato e pronto per essere abitato, con ambienti accoglienti e ben distribuiti che garantiscono comfort e praticit nella vita quotidiana. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di tutti i servizi essenziali, attivit commerciali, aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro di Torino e le universit . ? Canone mensile: ? 690 ? Spese condominiali: ? 50/mese ? Riscaldamento: ? 650/anno salvo conguaglio vetrinabakeca
