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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 2.200 € mese (cod.65c974b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Maria Teresa nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
18 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROCCA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per attici (da 11,5 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Maria Teresa) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
House and Living
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con cantina con cortile con posto auto con giardino
Appartamento di Pregio centro Torino Torino. Nella zona più elegante della città, con affaccio su Piazza MARIA TERESA, la and quot;piazza-giardino and quot; pensata nell'Ottocento per diventare il salotto della borghesia cittadina. A pochi passi a piedi dal fiume Po e dal parco del Valentino, piazza Vittorio Veneto e Gran Madre; qualche isolato da via Lagrange e Piazza San Carlo. In palazzo progettato dall'ANTONELLI, di grande rappresentanza, ottimamente mantenuto, con servizio di portineria e ascensori. L'appartamento, disposto su DUE LIVELLI, si trova al piano secondo nobile. L'immobile è così composto: piccolo ingresso, ampio salone sulla sinistra con balcone e vista su piazza, sul lato interno troviamo la cucina completamente attrezzata, bagno di servizio/lavanderia, disimpegno che porta alla camera padronale con secondo comodo balcone lato corte interna quindi silenziosa, un ripostiglio, un secondo bagno con vasca/doccia; Al piano superiore, collegato da scala a chiocciola interna, un disimpegno, una camera da letto, ampia cabina armadi attrezzata, bagno con vasca/doccia, zona studio.Lavori previsti nell'immediato: levigatura palchetto (ingresso, zona giorno, camera da letto padronale) e adeguamento impianto elettrico.Lavori eventuali e da concordarsi: rinnovamento completo bagno padronale.Si affitta anche NON ARREDATO o PARZIALMENTE ARREDATO. Spese di condominio e di riscaldamento: circa euro 300 al mese, salvo conguaglio. RICHIESTE alte referenze.TRE MOTIVI PER AFFITTARLO:- TOP LOCATION: alloggio localizzato al piano nobile di Palazzo Antonelli, con balcone su ingresso principale del Palazzo rivolto sulla bellissima Piazzetta Maria Teresa. Il Palazzo fa angolo con la prestigiosa Via della Rocca- LUMINOSO E BEN AERATO: esposizione est-ovest e ottima aerazione grazie al doppio affaccio su piazza e su cortile interno - ARREDO: differenti opzioni, parziali o totali di arredo - - IPE kWh/m2
