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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia a 590 € mese (cod.65c80108)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Cenisia, la richiesta di 590 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Frejus nella zona OMI C23, è proposto in affitto a
590 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIA) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 10,3 €/m² mese a 16,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Cenisia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cenisia pressi Via Frejus) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PERCORSO IMMOBILIARE DI DE BARTOLO LUCA
DESCRIZIONE
Nel cuore della Cenisia, più precisamente in Via Frejus 31, lo Studio Immobiliare Bertolino propone in affitto un ampio loft situato al piano terreno. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno con cucina a vista, particolarmente ampio e luminoso, seguito da una camera da letto e da un bagno. Scendendo al piano inferiore si trova una spaziosa stanza, ideale come tavernetta o palestra, a seconda delle esigenze
