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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone a 2.300 € mese (cod.65c7aa57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Madonna del Pilone, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C11, è proposto in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MICHELOTTI) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per attici (da 9,8 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Madonna del Pilone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Madonna del Pilone) è pari a
13,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Madonna del Pilone
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 11 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 13 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Cocchi 10, Torino Madonna del Pilone di 119 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL.PRO.FIN
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile con posto auto di recente costruzione
In stabile signorile di recente costruzione con portineria, al quarto ed ultimo piano si propone in locazione esclusivo attico con suggestiva vista. L'unità, parzialmente arredata, si dispone su tripla aria dotata di doppi terrazzi e così composta: i […]
