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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico a 1.400 € mese (cod.65c68285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Pietro Micca nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,7 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 12,2 €/m² mese a 22,7 €/m² mese) e per attici (da 11,8 €/m² mese a 21,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi via Pietro Micca) è pari a
17,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Mercanti 18, Torino Quadrilatero Romano di 75 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G. & V. IMMOBILIARE SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Centro via dei Mercanti 18 angolo via Pietro Micca, affittasi a referenziati un elegante appartamento ristrutturato tutto nuovo, mansardato all'ultimo piano con ascensore completamente arredato con TV, cucina ad induzione, lavapiatti, lavatrice, frig […]
