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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.65c65d54)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di corso Re Umberto nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per uffici (da 9,1 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,6 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi corso Re Umberto) è pari a
14,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Lingotto che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Mattone Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
C.SO ROSSELLI 44 AD.ZE C.SO RE UMBERTO STABILE CON PORTINERIA, INGRESSO INDIPENDENTE, DUE VANI E SERVIZI. EURO 650 AFFITTO EURO 60 SPESE CONDOMINIO LIBERO SUBITO ANNA AG. IL MATTONE IMMOBILIARE VIA MONFALCONE 60 TORINO 011.3721005 3271407277
