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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia a 700 € mese (cod.65c65cdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Vanchiglia, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vanchiglietta nella zona OMI C20, è proposto in affitto (da Ingegno Immobiliare) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIETTA) per appartamenti (da 9,3 €/m² mese a 17,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Vanchiglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vanchiglia pressi Vanchiglietta) è pari a
13,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Vanchiglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina da ristrutturare senza ascensore
Disponbilita' immediata - In decoroso stabile anni sessanta, con ascensore, ubicato in zona Vanchiglietta a ridosso del Lungo Po Antonelli appartamento arredato posto al secondo piano composto da ingresso, tinello con cucinino, camera, bagno, ripostiglio, due balconi e cantina. A 2 km dal Campus Einaudi ed a pochi passi dalle linee 15, 19, 77 e 68 dei mezzi pubblici di conseguenza centro città raggiungibile in 15 minuti circa oltre che le altre Università. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, relativi contabilizzatori e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. L'appartamento potrà essere abitato da massimo due persone preferibilmente studenti ma si valutano lavoratori anche a lungo termine con redditi e garanzie dimostrabili. Contatta l'agente immobiliare per ulteriori informazioni e/o visita all'immobile. Agenzia Ingegno Immobiliare di Antonio Guarna Torino, corso Giacomo Matteotti 2/a Telefono: +39 3520154140 Tutte le informazioni, immagini ed eventuali planimetrie del presente annuncio hanno scopo puramente e meramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
