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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario a 350 € mese (cod.65c28dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Salvario, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Parco del Valentino nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VALENTINO) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 21 €/m² mese) e per monolocali (da 13,7 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Salvario risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Salvario pressi Parco del Valentino) è pari a
16,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Salvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con giardino
In contesto signorile dotato di ascensore, portineria attiva tutto il giorno, videosorveglianza e curato giardino condominiale, proponiamo in locazione monolocale di 25 mq situato al primo piano. L’immobile si presenta completamente arredato e pronto per essere abitato, composto da un unico ambiente ben organizzato con angolo cucina attrezzato e bagno. L’appartamento viene locato completo di stoviglie, piatti, bicchieri e posate, ideale per chi cerca una soluzione pratica e immediatamente abitabile. L’alloggio è inoltre dotato di: • riscaldamento centralizzato a pavimento • videocitofono • porta con doppia serratura • serramenti in vetro-legno • affaccio interno con piacevole vista sulla piscina condominiale. CANONE 350 - Le spese condominiali ammontano a €200 mensili e comprendono: condominio, riscaldamento, acqua, portineria intera giornata, pulizia condominiale, posto bici e manutenzione del giardino comune. Utenze a parte: luce e gas. MASSIMO 2 PERSONE Cauzione richiesta: €1.000. Contratto di locazione transitorio. Libero da SUBITO. Soluzione ideale per single, lavoratori o studenti che desiderano vivere in un contesto curato e ben servito. Per maggiori informazioni contattare i numeri: Tel. 011.19. 50.6258 - Cell. 351.373. 53.09 "La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, nè ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
