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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga a 1.550 € mese (cod.65c1f097)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Superga, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Ottavio nella zona OMI B6, è proposto in affitto (da Prima Property Immobiliare) a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASTELLO) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Superga risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Superga pressi Via Sant'Ottavio) è pari a
10,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Superga
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza con posto auto con garage
In via Sant'Ottavio quasi fronte università di Palazzo Nuovo si affitta appartamento completamente arredato, composto da: ingresso, cucina completa abitabile con balconcino vista Mole, camera matrimoniale, cameretta/studio, altra camera/ studio, bagno con doccia.Un ampio balcone si sviluppa lungo tutta la proprietà, con bella vista su Superga e collina.Gli interni sono curati, con pavimenti di marmo e parquet e aria condizionata in camera matrimoniale. La zona e' vicina al centro, a 5 minuti da Piazza Vittorio, a meno di 10 a piedi da Piazza Castello, e con parcheggio facile su Corso San Maurizio o garage a pagamento nelle vicinanze. Perfetto per trasfertisti o studenti Camera matrimoniale : Euro 570, cameretta singola Euro 480, camera/studio Euro 500 , piu'spese di utenze, spese condominiali e wifi. Per visite : Prima Property Immobiliare , whatsapp 389 10 73368 Si riceve su appuntamento
