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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 650 € mese (cod.65c1e9b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di CORSO FIUME nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,8 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 22,2 €/m² mese) e per bivani (da 12,5 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi CORSO FIUME) è pari a
17,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Aeronautica che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ferrari Immobili
DESCRIZIONE
con balcone con cortile edificio storico senza ascensore con mansarda con caminetto
Locazione appartamento zona Crimea Zona Crimea - In un edificio Liberty decoroso dotato di portineria senza ascensore con accesso da pianerottolo di scala condominiale, siamo lieti di proporre in locazione unità immobiliare mansardato di 44 mq c.a. al piano quarto composta da ingresso, parete cucina, soggiorno, una camere matrimoniale, servizio con box doccia e fascinoso camino. L'unità immobiliare oltre ad essere incastonato in edificio storico permette all'inquilino entrante di personalizzare la collocazione della cucina, rifare impianto elettrico e dotare l'immobile di impianto di condizionamento con la proprietà incline ad ammortizzare i costi di ammodernamento. Richiesta affitto: 650,00 Euro/mese Spese condominiali:70 Euro/mese. Riscaldamento quota fissa pari a 400 Euro/anno oltre al parametro variabile di effettivo utilizzo. Effettuati di recente i lavori per riqualificare lo stabile: ripristino facciata, lato cortile, balconi, tetto. L'immobile viene locato vuoto. Per informazioni e visite Ferrari Immobili di Via Garibaldi n. 5 - cell. 334.232. 18.05
