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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico a 580 € mese (cod.65c1df59)
Secondo Caasa, per il monolocale a Torino in zona Centro Storico, la richiesta di 580 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a via Roma nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da IATI IMMOBILIARE) a
580 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO EMANUELE II) per monolocali (da 14,6 €/m² mese a 24,9 €/m² mese) e per mansarde (da 12,6 €/m² mese a 24,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento circa mille annunci per
monolocali in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Centro Storico pressi via Roma) è pari a
20 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per monolocali in affitto sono
in debole aumento (+1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Torino in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Nel pieno centro della città di Torino, luogo appetibile dai cittadini, in stabile d'epoca con ascensore proponiamo al piano soffitte monolocale mansardato completamente ristrutturato a nuovo, con accesso tramite porta blindata in piccolo ingresso/disimpegno per poi entrare nel locale illuminato da abbaino, e dotato di lato cottura oltre al bagno con doccia. Le finiture sono di ottimo livello. L'immobile è completamente molto ben ammobiliato. LIBERO DAL 1 LUGLIO. Utenza elettrica compresa nell'anticipo spese accessorie. IDEALE PER UNA PERSONA. Canone €uro 580,00 mensili oltre €uro 80,00 mensili per le spese accessorie
