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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada a 700 € mese (cod.65c1d506)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Pozzo Strada, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Filippo Brunelleschi nella zona OMI D25, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,2 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AERONAUTICA - LESNA) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 13,2 €/m² mese) e per bivani (da 8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pozzo Strada risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzo Strada pressi Corso Filippo Brunelleschi) è pari a
10,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Vallette che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Pozzo Strada
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORNER L'IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cantina con angolo cottura
Stupendo ultimo piano con ascensore, adiacenze Corso Brunelleschi, a pochi metri dalla metropolitana di Piazza Massaua, vicinanze mercato, proponiamo in affitto grazioso e particolare bilocale di 56 mq totalmente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio, panoramico e luminoso. L’alloggio è composto da soggiorno living con angolo cottura, camera da letto, bagno con antibagno adibito a lavanderia. Doppia esposizione con due balconi, infissi nuovi con doppi vetri e caldaia per acqua calda. Totalmente arredato. Cantina al piano interrato. Libero dal 1 settembre 2026. € 700 + € 100 acconto spese
