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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta a 1.500 € mese (cod.65c1c6c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GALILEO FERRARIS) per appartamenti (da 9,4 €/m² mese a 17,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Crocetta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocetta) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Crocetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con arredamento con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
CORSO GALILEO FERRARIS 137, Torino – Zona Crocetta, proponiamo in AFFITTO, in stabile anni ’60 con servizio di PORTINERIA, un APPARTAMENTO RIFINITO con MATERIALI di PREGIO, composto da: ingresso su salone doppio, cucina abitabile, camera da letto con cabina armadio, un bagno con box doccia e uno con vasca, 3 balconi, cantina. L’appartamento di circa 140 m², sito al 7° piano, presenta: armadiature su misura e mobilio di design, pavimenti in parquet e marmo, PORTA BLINDATA, porte interne nuove, infissi esterni in PVC con doppi vetri, impianto elettrico ed idraulico a norma. L’appartamento è in PERFETTE CONDIZIONI ed è ARREDATO e accessoriato (come da foto). Dotato di CLIMATIZZATORI con pompa di calore caldo/freddo e ANTIFURTO. CALDAIA A GAS a condensazione per la produzione dell’acqua calda sanitaria. Stabile signorile, nel cuore della zona Crocetta e a pochi minuti dal mercato rionale storico. Zona ricca di negozi, uffici, scuole, ad un passo dal centro città e dal Politecnico di Torino. LIBERO SUBITO. SPESE CONDOMINIALI €.160,00/mese circa. SPESE di RISCALDAMENTO €.80,00/mese circa Contratto transitorio 1 anno +1 anno con opzione cedolare secca. Deposito cauzionale 3 mensilità. Si affitta esclusivamente a persone referenziate e con redditi dimostrabili
