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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona San Donato a 1.250 € mese (cod.65c1c1eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona San Donato, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a CORSO ALESSANDRO TASSONI nella zona OMI C8, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN DONATO) per appartamenti (da 9,2 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per trivani (da 9,5 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Donato risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Donato pressi CORSO ALESSANDRO TASSONI) è pari a
13,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona San Donato
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cortile con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare senza ascensore
Luminoso appartamento ristrutturato e arredato per studenti. In zona San Donato, a pochi passi da corso Tassoni e dall’Ospedale Maria Vittoria, nel tratto compreso tra via Galvani e via Capellina, proponiamo in affitto per studenti un appartamento di circa 75 mq situato al quarto piano di uno stabile dei primi anni ’50, ben mantenuto e privo di ascensore, in via San Donato 62. La posizione è particolarmente adatta alla vita universitaria grazie alla presenza di numerosi servizi, attività commerciali e collegamenti tramite mezzi pubblici. L’appartamento, molto luminoso e accogliente, è stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato. Gli spazi interni comprendono: due ampie camere da letto (attualmente una singola e una doppia); cucina abitabile completa di elettrodomestici; bagno moderno; due balconi, di cui uno lato cortile. L’immobile è dotato di tutti i comfort necessari: Wi-Fi con modem incluso, lavatrice, frigorifero, arredo completo e ambienti funzionali, pronti da abitare. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Soluzione ideale per due o tre studenti alla ricerca di una casa moderna, tranquilla e immediatamente disponibile
