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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella a 700 € mese (cod.65bfe0ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Parella, la richiesta di 700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Servais nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,7 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARELLA) per appartamenti (da 8 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per bivani (da 9,5 €/m² mese a 15,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Parella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Parella pressi Via Giovanni Servais) è pari a
11,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Elite
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
BILOCALE LUMINOSO IN VIA SERVAIS 99 In via Servais 99, all’interno di un stabile ben tenuto, proponiamo in affitto un grazioso bilocale situato al settimo piano, molto luminoso e completamente arredato nuovo. L’appartamento è composto da: • ingresso living su soggiorno con angolo cottura • camera da letto • bagno Gli ambienti sono accoglienti, ben distribuiti e arredati con gusto, ideali per chi cerca una soluzione pronta da abitare
