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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre a 1.250 € mese (cod.65bf4f29)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Gran Madre, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Gran Madre di Dio nella zona OMI C12, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,1 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRIMEA) per appartamenti (da 11,3 €/m² mese a 19,9 €/m² mese) e per mansarde (da 11,8 €/m² mese a 21,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Gran Madre risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gran Madre pressi Piazza Gran Madre di Dio) è pari a
15,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Gran Madre
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cortile con cucina abitabile
Nella magnifica Piazza Gran Madre di Dio, affittasi appartamento arredato e mansardato al quarto piano con ascensore con vista panoramica sulla chiesa della Gran Madre, sulla Mole e sul Monte dei Cappuccini. L'immobile, raggiungibile tramite ascensore, è composto da ingresso su ampia zona giorno con doppia esposizione, cucina abitabile arredata, luminosa camera da letto con accesso ad un balconcino fronte Monte dei Cappuccini e interno cortile, lavanderia, bagno con grande box doccia e cantina al piano interrato. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è stato appena tinteggiato completamente (compresi gli infissi) e sono stati appena posati i pavimenti della cucina, del bagno e della camera da letto. La lavatrice è nuova. Il riscaldamento è autonomo, ed è presente l'impianto di climatizzazione nel salone e nella camera da letto, garantendo una totale autonomia sia per il riscaldamento che per il raffrescamento. Impianto di allarme presente con possibilità di subentro nell'abbonamento. Contratto 4+4 con cedolare secca
