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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto a 700 € mese (cod.65bedc16)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Di Salvatore di Rosalba Rossetto) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,3 €/m² mese e
14,7 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Lingotto (da 7 €/m² mese a 15,1 €/m² mese) e per bivani in zona Lingotto (da 8,6 €/m² mese a 14,1 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lingotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lingotto) è pari a
11,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Lingotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Di Salvatore di Rosalba Rossetto
Corso Filippo Turati 13/d, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con terrazza con cantina di nuova costruzione con cortile
Rif: 13 - corso Unione Sovietica, 79 (PROSEGUIMENTO DI CORSO FILIPPO TURATI)) angolo corso BRAMANTE ,comodo Ospedale Mauriziano, Politecnico, alle facoltà di Economia e Commercio, Medicina; supermercato CARREFOUR ESSELUNGA , tram linea 4 - bus 63 - 66 - 42, 67 e metropolitana, al piano primo con ascensore, bilocale ampio luminoso , soleggiato e con doppia esposizione, INFISSI DOPPIO VETRO PVC composto da ingresso spazioso, ampia camera con due armadi a ponte con 7 ante + cassettiera con due letti letti e 2 scrivanie; soggiorno con cucinino finestrato, cucina a induzione, ampio bagno finestrato, ripostiglio, veranda godibile lato cortile e balcone camera lato corso Turati. Classe energetica CLASSE D canone di locazione euro 700mensili + 70 spese condominiali, teleriscaldamento circa 500 annui con + luce e tassa rifiuti Alloggio ristrutturato, compreso impianto elettrico, arredamento funzionale attrezzato di stoviglie, pentolame x induzione lavatrice. CONTRATTO TRANSITORIO 4 + 4 CEDOLARE SECCA, nessuna spesa registro IDEALE PER STUDENTI con genitori garanti o lavoratori a tempo indeterminato disponibile dal 1° settembre 2026
