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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco a 600 € mese (cod.65bed64c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torino in zona Regio Parco, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C18, è proposto in affitto (da CASA MIA S.N.C.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VANCHIGLIA - BORGO ROSSINI) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 9,6 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torino
Per quanto riguarda più in generale la città di Torino, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Regio Parco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Regio Parco) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Torino in zona Regio Parco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con cantina con cucina abitabile
CONTATTARE SOLO TELEFONICAMENTE, a causa delle richieste troppo elevate NON possiamo gestire contatti email! Nel cuore di Borgo Rossini, una delle zone più richieste e dinamiche di Torino, proponiamo in affitto grazioso bilocale arredato situato in Via Parma 47, a pochi minuti dal centro città e comodissimo alle università e a tutti i servizi. L’appartamento si trova al secondo piano con ascensore di uno stabile ben tenuto, con ingresso da ballatoio. L’alloggio è il primo di tre unità immobiliari presenti sul ballatoio, garantendo tranquillità e riservatezza. La soluzione è composta da: -ingresso su cucina abitabile -bagno finestrato -camera da letto con balconcino alla francese -cantina al piano interrato L’immobile viene locato completamente arredato come da foto ed è libero da subito. Canone mensile: €600 Spese condominiali: €50/mese Riscaldamento e utenze: a parte Ideale per studenti, giovani lavoratori o coppie che desiderano vivere in una zona vivace, ben collegata e in forte crescita. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci
